受春节长假影响，2月北京住宅租赁市场整体交易量持续走低，价格也有所回落，但节后回温迅速。据伟业我爱我家集团数据中心统计，2016年2月，北京住宅租赁交易量较1月同期回落1.2%，交易量连续两月下滑。月租赁均价为4395元/套，较上月同期下降1.1%。
不过，春节假期结束后，北京租赁市场回温迅速，2月14日-26日13天的交易量占全月的93.3%，达到了1月全月的八成，日均交易量也较1月增加88.5%，较去年12月增加77.9%，北京春季租赁高峰已经到来。
分户型来看，2月一居室交易占33.7%，较上月下降0.6个百分点，月租金均价为3923元/套，环比下降0.8%；二居室交易占43.3%，较上月下降2.2个百分点，月租金均价为4641元/套，环比下降1.5%；三居及以上户型占23%，较上月多出2.9个百分点，月租金均价为4690元/套，环比下降2.1%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，2月时间短，又有春节长假，整体交易量下滑是在意料之中的。节后随着人员的回流，市场升温迅速，回暖势头非常明显。不过，由于节后租房的主体为外来务工人员，市场需求集中在中低端住宅，其配套设施相对较差，位置也较为偏远，因此整体租金均价反而有所回落，而这点从本月成交量前五的区域全部位于五环之外就可以看出。
胡景晖表示，春节过后历来是北京租赁市场的旺季，预计春季租赁高峰将延续至3月底。进入3月，随着各档次租赁需求的逐步释放，尤其是租赁需求的进一步增多，北京租金价格或将缓慢回升。由于近两三年，近郊和远郊区有大量的新楼盘竣工入住，也在很大程度上充实了租赁市场房源供应，与此同时，近郊和远郊区交通等配套资源的逐步完善，也吸引了越来越多的租赁需求从租金价格较高的城市核心区流向租金价格相对较低的近郊和远郊区，这在一定程度上缓解了租金上涨压力，租金价格大幅上涨的可能性不大。
北京商报记者 董家声来源北京商报)
北京节后房租不升反降
时间：2016-03-03 来源：搜狐网 点击量：109
上一条 ·03月03日金陵石化液化气为2795元 2016-03-03
下一条 ·北京节后房租不升反降 2016-03-03
- 原材料 工业品 服装服饰 家居百货 小商品 商务服务 更多分类
-
·抚顺圆形雨水井采购,市政雨水井采购 2024-10-19
·阜新农村化粪池批发 2024-10-19
·丹东地埋电力井报价 2024-10-19
·本溪家用化粪池多少钱 2024-10-19
·福州黑色覆膜板品牌-【厂家直供】漳州市黑色覆膜板 2024-10-19
·锦州生物质颗粒批发|实惠的生物质颗粒丹东哪有供应 2024-10-19
·白城三格水泥化粪池批发,化粪池报价 2024-10-19
同类资讯推荐
热门阅读
大家都在看
- ·探路者28日下午起停牌 拟披露重大事项
- ·报告显示：15-16雪季美国冰雪用品零售额约47亿美元
- ·这场越野跑赛为做标志竟把西湖群山喷满红漆
- ·三夫户外双十一电商销售1300万元 同比增长超3成
- ·为何跑者积极参加日本赛事 日媒解析中国比赛逊色
- ·户外出行好助手 心路雷达京东开启众筹
- ·南方地区滑雪场董事长：我们不缺钱 缺的是时间
- ·2016年户外服装行业前三季度收入及净利润均下降明显
- ·双十一快讯：TFO十分钟破100万销量
- ·BD公司透漏新的收购意向 但目标不再是户外品牌
- ·打造户外产业良性生态系统 保持活力与稳定
- ·2016福叔Mick Fowler与老搭档再联手印度首登险峰
- ·GoPro创始人尼克·伍德曼的创业故事
- ·生活不只一面，听听白百何怎么说
- ·2015-2016中国户外旅行用户行为分析报告
