汇丰:中国房产过热只在个别城市 系统性风险很低
时间：2016-10-11 来源：网易网 点击量：101
据彭博新闻社，汇丰控股大中华区首席经济学家屈宏斌和经济学家王菊、Aakanksha Bhat在发给客户的报告中写道，房地产过热并非全国普遍的现象，对于一二线城市，更严格的宏观审慎政策是必要的，而三四线城市可能仍需要吸引买家。
中国全国房地产发展不平衡，除了一、二线城市以外，其他地区房产价格因为高库存而走平；除了北上广深以外，其他城市地区的承受能力平均来看是合理的。
搜房旗下中国指数研究院发布的数据显示，9月京沪等十大城市房价同比飙升21.5%。
京沪房价和其他地区房价的差异，凸显了中国房地产市场独有的特点 以及对政策决策者的挑战。选择对当地更适合的政策，要好于广泛的实施货币紧缩政策。
对更成熟的一线城市来说，增加以投资为目的购买房产的机会成本，比如增加印花税和大幅提高首付，很可能比限购或者调整土地供应量更有效。
与其他国际城市的经验相比（例如新加坡、伦敦和香港），在多数情况下，根据当地情况适当的结合印花税和贷款比等措施，可以在一定程度上使房价涨势放缓。
中国的户口制仍然存在，但是贷款利率放开限制，可以为监管机构和地方政府留出更大的空间来限制非居民的购买。
系统性风险仍较低，虽然房地产销售连续几个月火爆，但房地产投资的反弹相比之下要弱很多。
虽然按揭贷款在2016年增长加快，但与其他亚洲新兴国家相比，中国家庭负债水平仍然较低，因此选择适合当地的宏观审慎政策，比广泛的货币紧缩政策更好。
上一条 ·雾霾难挡游客热情 北京旅客量连续5天破百万 2016-10-11
下一条 ·汇丰:中国房产过热只在个别城市 系统性风险很低 2016-10-11
- 原材料 工业品 服装服饰 家居百货 小商品 商务服务 更多分类
-
·抚顺圆形雨水井采购,市政雨水井采购 2024-10-19
·阜新农村化粪池批发 2024-10-19
·丹东地埋电力井报价 2024-10-19
·本溪家用化粪池多少钱 2024-10-19
·福州黑色覆膜板品牌-【厂家直供】漳州市黑色覆膜板 2024-10-19
·锦州生物质颗粒批发|实惠的生物质颗粒丹东哪有供应 2024-10-19
·白城三格水泥化粪池批发,化粪池报价 2024-10-19
同类资讯推荐
热门阅读
大家都在看
- ·主持人伊一微博怒斥"秘密结婚"谣言:PS炮制假新闻
- ·央视名嘴撒贝宁"小鲜肉"旧照曝光 英俊帅气似王子
- ·"萌叔"朱军出镜公益广告 长衫折扇造型满满中国风
- ·央视名嘴周涛少女时代青涩旧照 青春洋溢甜美可人
- ·倪萍周涛董卿朱军李思思 盘点央视名嘴深情相拥照
- ·周涛董卿朱迅李思思 央视主播童年旧照你能认出谁
- ·疑庾澄庆公开恋情 经纪人曝感情进度
- ·浙江卫视明星夫妻档真人秀 李湘上节目找"心动"
- ·谢娜晒对比照"女神"变"村妞" 网友：天与地的差别
- ·央视春晚语言类节目基本确定 冯巩演邻里生活小品
- ·沈梦辰深夜回家被反锁 爬铁门姿势豪放(图)
- ·李咏青涩"小鲜肉"旧照曝光 哈文调侃：谁没年轻过
- ·哈文晒爱女美照称"年轻真好" 小法卖萌双眼皮抢镜
- ·李湘晒甜蜜合影献吻王岳伦 网友猜测王诗龄拍照
- ·谢娜裹军大衣合影何炅杜海涛 网友调侃穿出时尚范
